WoonKennis

   Skip Navigation Links.
Home
Database
Marktontwikkelingen
Consumptie huishoudens...
Werkloosheid september...
Stijging aantal werken...
Kabinetsdoel woningbou...
Consumentenprijzen 201...
Aantal transacties op ...
Bevolkingsgroei in 201...
Huurders en lagere ink...
Omzet detailhandel ste...
Zes procent Nederlande...
Detailhandel haalt mee...
Inflatie ook in novemb...
DNB verwacht verdere l...
Huurstijging komende j...
Aantal alleenstaanden ...
Nederlanders verdeeld ...
Afvalstoffenheffing st...
Verhuisgeneigdheid huu...
Meer huishoudens met i...
Enorme toename zonnepa...
Meeste mensen handelen...
Uitzonderlijke daling ...
Aanhoudende prijsstijg...
Meer huishoudens met r...
Rabobank: Huizenprijze...
Ruim 7.500 woningen do...
Woningmarktvertrouwen:...
Blog: Waar gaat die ve...
Consumptie huishoudens...
Steeds meer warmtepomp...
Nieuwbouwkoopwoningen ...
Afwachtende woningbezi...
Grootste stijging cao-...
Huishoudens krijgen va...
Woonverzekering duurde...
NVM: Verkooptijd van h...
Economie groeit maar i...
Miljoenennota: geen co...
Aantal verkochte besta...
Koopwoningen wederom f...
Huren stijgen in 2018 ...
IKEA en Hornbach valle...
Beter energielabel lei...
ISDE: tot nu toe voor ...
Betekenis van een plek
Hypotheekrente juli 20...
Tweeverdieners kunnen ...
Lichte daling woningve...
Woningprijzen stijgen ...
Werkloosheid daalt, be...
Huishoudens duurder ui...
Eigenaren van zonnepan...
Vergunningverlening wo...
Huizenprijzen stijgen ...
Werkloosheid blijft st...
Consumentenvertrouwen ...
Starters vinden geen w...
Prijzen koopwoningen b...
Consumptie huishoudens...
Huurmarkt oververhit i...
The voice of Holland m...
Onderzoek: Versnellen ...
Niet langer een stijge...
Lineair tv kijken is u...
Koopwoningen bijna 9 p...
Big Data kan baankans ...
Terugleversubsidie op ...
Onderzoek: millennials...
Vraag naar eengezinswo...
Daling in aantal afges...
Miljoenen voor verduur...
Meer bemiddeling bij h...
Vaste banen groeien st...
Omzet detailhandel maa...
NVM: Consument lijdt s...
VEH: Vertrouwen op de ...
Wat je als marketeer e...
Algehele staat van ond...
Huizenprijzen wereldwi...
Ouders onmisbaar bij a...
Exclusief: hoe kijken ...
Consumentenprijzen jan...
Regionale verschillen ...
Te veel fijnstof in Ne...
Grootste omzet in 11 j...
Kabinet wil snel af va...
Exclusief onderzoek co...
Wil om huis te kopen g...
Online aanschaf keuken...
Woningbouwers verkopen...
Woonomgeving belangrij...
Consumptie huishoudens...
Exclusief: Groei total...
Woningbezitters hogere...
Bijna 8% meer verkocht...
Urgente vraag naar sen...
Werkloosheid derde kwa...
Aantrekkelijk en betaa...
Overheid moet rekening...
Verloren historie en n...
Exclusief: Renovatie v...
Kadaster registreert i...
Huizenkopers blijven h...
Huurprijzen vrije sect...
8 duizend woningen doo...
Tekort aan bouwvakkers...
Woningwaarde naar hoog...
Woningvoorraad groeit ...
Nederland bloeit op do...
Koopwoningen bijna 8% ...
Stijgende trend in pri...
Iets meer verkochte wo...
Consumptie huishoudens...
Opnieuw een recordaant...
Woning verduurzamen me...
Consumptie huishoudens...
Werkloosheid juni 2017...
Consumentenvertrouwen ...
Exclusief: Uitvoerende...
Prijs koopwoningen 8% ...
Vier op de tien Nederl...
Leegstand vastgoed daa...
Duikeling Eigen Huis M...
Koopwoningen in 2016 5...
Passend toewijzen: bet...
Sterke omzetstijging d...
Exclusief onderzoek: o...
Aantal verkochte wonin...
Eerste Kamer akkoord m...
Keukenmarkt: vrijstaan...
Opinie
Persberichten
Nieuwsbrief
Over ons
Vacatures
Producten




  • Bookmark WoonKennis
  • Maak WoonKennis uw startpagina


Marketing informatie voor de bouw-, vastgoed- en installatiebranche   
Skip Navigation LinksMarktontwikkelingen :
  • print
  • contact

Ruim 7.500 woningen door transformatie van gebouwen

In 2017 zijn er 7.570 woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen zoals kantoren, winkels of fabriekspanden. Het gaat in de meeste gevallen om kleine huurwoningen met een lage WOZ-waarde. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), bekostigd door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

De ruim 7.500 woningen zijn ontstaan door de transformatie van 1.900 panden. Verreweg de meeste woningen (ruim 40%) zijn in 2017 ontstaan door aanpassing van kantoorgebouwen, 17% van de woningen was oorspronkelijk maatschappelijk vastgoed. Ruim 8% van de woningen die in 2017 werden toegevoegd aan de woningvoorraad kwam voort uit transformaties.

Meeste getransformeerde woningen in Zuid-Holland

De meeste woningen die voortkomen uit transformaties zijn te vinden in Zuid-Holland. Ongeveer één op de vijf transformatiewoningen lag in deze provincie. Vooral in de gemeenten Den Haag en Delft zijn veel woningen ontstaan door hergebruik van bestaande panden. Van de gemeenten is Amsterdam met 635 woningen koploper. Maar op het totaal van de toegevoegde woningen is het aandeel (9%) vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. Vooral in de gemeente Huizen (Noord-Holland) hebben transformaties een belangrijk aandeel gehad in de toename van de woningvoorraad: 80% van de 124 nieuwe woningen.

Transformaties leveren vooral huurwoningen op

In een verkennende studie zijn de kenmerken in kaart gebracht van woningen die uit transformaties voortkomen. Hierbij is gekeken naar de periode tussen 2014 en 2016. Deze woningen hebben vaak een kleine oppervlakte. Meer dan de helft is kleiner dan 50 vierkante meter, 20% heeft een oppervlakte tussen de 50 en 75 vierkante meter.

Transformatiewoningen zijn in de meeste gevallen huurwoningen. Van de woningen waarvan de eigendomssituatie bekend is, is 8% in bezit van woningcorporaties. Overige verhuurders hebben 82% van de getransformeerde woningen in handen. De rest zijn koopwoningen.

Van de woningen met een bekende WOZ-waarde heeft driekwart een WOZ-waarde van onder de € 150.000,-. De bewoners van woningen uit transformaties zijn voornamelijk jonge eenpersoonshuishoudens met een laag basisinkomen. Een aanzienlijk deel hiervan zijn studenten.

November, 2018

© WoonKennis 2019 / disclaimer / WoonKennis is onderdeel van BuildInfoConsult